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Schwechat: GESCHÄFTS- BÜROFLÄCHE - LAGERFLÄCHE - GARAGE!

Objekt-Nr.: 127
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
2320 Schwechat
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
560 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
280 m²
Miete Gesamt:
3.996,88 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
2.914,90 €
Betriebskosten netto:
499 €
Umsatzsteuer:
582,98 €
Miete Gesamt:
3.996,88 €
Nebenfläche ca.:
280 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 BMM plus 20% MwSt.
Anzahl der Parkflächen:
10 x Garage
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
37 kWh/(m2*a)
Kaution:
3 MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Büro mit Lager und Garagenplätzen:

direkter Autobahnanschluss zur A4, S1, Flughafennähe, OMV
Nähe Wien, öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür
Busverbindungen, Bus zur U- Bahn, Schnellbahn.

Miete € 2.850,--
Betriebskosten € 480,--
€ 3.330,--
+ 20 % MWSt. € 666,--
Gesamt € 3.996,--

Kaution 3 Monatsmieten

Obergeschoß: Geschäftsfläche im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 256 m², bestehend aus, Vorraum, 4 Büroräume, großer Lagerraum (Lastenaufzug vorhanden), Aufenthaltsraum, Küche (auf Wunsch mit Ausstattung), Garderobe, Dusche, 2x WC, EDV-Raum und Heizraum mit Gas-Kombitherme.
Untergeschoß: Der Keller mit einer Gesamtfläche von ebenfalls ca. 256m²,
bestehend aus Garage1 - mit 7 PKW-Stellplätzen,
Garage2 - mit 3 PKW Stellplätzen,
diese kann auch als Lagerraum genutzt werden.

Das gesamte Objekt ist in sehr gutem Zustand und in Stadtlage.
Sehr gut ist auch die öffentliche Erreichbarkeit.
Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Vermieter stammen.
Provision: 2 BMM plus 20% MwSt.
Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien,
die Sie unter www.sonnleitner-immobilien.at finden,
stehe ich sehr gerne zur Verfügung!
RENATE SONNLEITNER
Konz. Immobilienberaterin
Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Lage Haus/Grundstück:
Stadtlage
Sonstiges:
Gepflegt und neuwertig!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2BMM plus 20 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Renate Sonnleitner Immobilien - Frau Renate  Sonnleitner
Renate Sonnleitner Immobilien
Frau Renate Sonnleitner

7100 Österreich, Neusiedl am See
Telefon: +43 664 5240427


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