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Illmitz: Gut durchdachtes Einfamilienhaus mit TRAUM-GEWÖLBE-KELLER!

Objekt-Nr.: 134
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
7142 Illmitz
Neusiedl am See
Burgenland
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Kaufvertrag
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Heizwärmebedarf:
217 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die eigentliche, gut geplante Wohneinheit besteht aus
einem zentralen Gang, Wohnzimmer, Speisezimmer,
Einbauküche, zwei Schlafzimmer, neues Badezimmer und WC.
Weiters befindet sich extra ein Gästezimmer mit Bad und WC.
Der Dachboden mit Dachgaupe kann zusätzlich ausgebaut werden,
die elektrischen Leitungen befinden sich bereits oben.
Der besonders geniale Vollkeller, mit extravagantem Gewölbe,
besitzt gesamt 6 Räume, wie Waschküche, Heizraum,
Stüberl mit Maßmöbel usw.
NEU: Badezimmer und WC, alle Leitungen und die
Gasheizung vor ca. 3 Jahren.
...am Haus wurden immer alle Reparaturen
hochwertig durchgeführt!
Anschlüsse: Gas, Wasser, Kanal, Strom, Brunnen.
Der ebene Garten wird über den eigenen Brunnen
mit einer Beregnungsanlage gegossen.
Parkplätze: Garage für 1 PKW und 4 Freiparkplätze.
Die sonnige Terrasse ist ebenfalls mit einem Raum unterkellert.
Preis: € 300.000,-- statt € 399.000,--
Das Haus kann auch als Gewerbeobjekt genutzt werden:
Z. Bsp. der Gewölbe-Keller für Wein-Verkostungen usw.
Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der
Immobilie vom Verkäufer stammen.
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder
anderen Immobilien, die Sie unter
www.sonnleitner-immobilien.at finden,
stehe ich gerne zur Verfügung!
RENATE SONNLEITNER
Konz. Immobilienberaterin
Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Ausstattung/Zubehör:
Sehr gut!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Renate Sonnleitner Immobilien - Frau Renate  Sonnleitner
Renate Sonnleitner Immobilien
Frau Renate Sonnleitner

7100 Österreich, Neusiedl am See
Telefon: +43 664 5240427


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