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Bezirk Bruck /Leitha: Nur 14km von Wien- Ihr Traumhaus wartet!

Objekt-Nr.: 173
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Basisinformationen
Adresse:
2460 Bezirk Bruck /Leitha
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Preis:
898.000 €
Wohnfläche ca.:
379 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis plus MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nähe Wien - Baumeisterhaus in Ziegelmasivbauweise. 379m² Wohnfläche auf 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine mssgefertigte DAN-Küche, das Wohn-u. Esszimmer, ein 22m² großer Wintergarten, ein Gästezimmer, ein exquisites Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein WC.
Das Obergeschoss bietet vier sonnige Zimmer wovon eines mit eigenem Badezimmer, Ankleideraum und Balkon ausgestattet ist. Die 3 weiteren Zimmer verfügen über ein gemeinsames Badezimmer. Natürlich gibt es auch im Obergeschoss ein WC.
Der Keller ist als Wohnkeller ausgeführt und besteht neben Heizraum, einem weiteren Badezimmer, Sauna und WC, aus einem tollen Partyraum und einem Fitnessstudio.

Das geräumige Einfamilienhaus wurde 2012 aus erstklassigen Materialien erbaut und ist in TOP-Zustand. Die exquisite Ausstattung kann nach Bedarf, gegen entsprechende Ablöse übernommen werden.
Die, im ganzen Haus befindliche Fußbodenheizung wird mittels Luftwärmepumpe betrieben.

Am Grundstück befindet sich des weiteren eine Doppelgarage,
ein 4000 Liter Regenwassertank für die automatische Gartenbewässerung.
Die Lage am Rande von Wien, mit sehr guter Verkehrsanbindung ist sicherlich als sehr gut zu bewerten.

Kaufpreis: VB € 898.000,--

Der Enegieausweis wird nachgereicht.
Fotos werden gerne nach Anfrage geschickt.

Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Verkäufer stammen.
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien,
die Sie unter
www.sonnleitner-immobilien.at finden,
stehe ich gerne zur Verfügung!
RENATE SONNLEITNER
Konz. Immobilienberaterin
Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Ausstattung/Zubehör:
Gehobene Qualität!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten oder einen Juristen.
Ihr Ansprechpartner
 



Renate Sonnleitner Immobilien - Frau Renate  Sonnleitner
Renate Sonnleitner Immobilien
Frau Renate Sonnleitner

7100 Österreich, Neusiedl am See
Telefon: +43 664 5240427


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