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Apetlon: Liebliches Bauernhaus mit Wirtschaftshalle (Stadl)

Objekt-Nr.: 204
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
7143 Apetlon
Neusiedl am See
Burgenland
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
734 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provision:
3% vom Kaufpreis plus MwSt.
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Verfügbar ab:
nach Kaufvertrag und Bezahlung
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das in den 50iger Jahren erbaute Bauernhaus – gelegen in der Gemeinde Apetlon (nähe des Neusiedler See´s) wird nun zum Verkauf angeboten.
Die Immobilie weist eine Gesamtfläche von 734 m2 auf, eine Wohnnutzfläche von ca. 142 m2, die Nebengebäuden ca. 125 m2 sowie die Halle (Stadl) hat eine Nutzfläche von 162 m2.
Das Haus hat einen Vorraum – 3 Zimmer – 1 Wohnzimmer und Küche mit Essplatz, Speis, Bad mit WC. Das befindliche Inventar kann ganz, teils oder auch ohne Übernahme erfolgen. Im Anschluss am Wohngebäude befinden sich Nebenräume bzw. Wirtschaftsräume sowie eine Garage die von der Strasse aus erreichbar ist, da es sich um einen Eckplatz handelt. Die Immobilie ist teil-unterkellert ca. 55 m2 – der große Stadl befindet sich nach den Nebengebäuden. Starkstromanschluss befindet sich bei der gesamten Immobilie. Hofseitig sind Kunststofffenster sowie strassenseitig Holzfenster vorhanden. Das Dach ist in Ordnung, an der Decke ist eine Isolierung ausgelegt. Eine Gasheizung ist vorhanden, mit festen Brennstoffen kann ebenso beheizt werden.
Der schöne angelegte Garten ist uneinsehbar – Beregnung für Grünfläche ist mittels Brunnen möglich.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch in der Nähe befindet sich die Bushaltestelle, Gasthof, Gemeindeamt, Arzt und natürlich der schöne Nationalpark. Ein schöner Teich lädt ganz in der Nähe zum Entspannen ein, 10 Minuten Entfernung zum Neusiedlersee, auch Therme St. Martin befindet sich nur einige Minuten entfernt.
Renoviert man diese Immobilie ein wenig, so besitzt man ein schönes Einfamilienhaus wo sich jeder Wohlfühlen wird.
Preis: VB nur € 155.000,--

Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Kauf beigebracht.
Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Verkäufer stammen.
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien, die Sie unter
www.sonnleitner-immobilien.at finden, stehe ich gerne zur Verfügung!
Sonnleitner-Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Irrtümer, Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
RENATE SONNLEITNER
Konz. Immobilienberaterin
Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% plus 20% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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