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Petronell: NEU IM PROGRAMM! Einfamilienhaus in Wohnsiedlung!

Objekt-Nr.: 218
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
2404 Petronell
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
606 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis plus MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Heizwärmebedarf:
221 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
fGEE:
3
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in der ehemaligen Römerstadt - Gelegenheitskauf!

Diese Haus wurde in den 1970er Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Bausubstanz ist in sehr gutem Zustand, eine neu Adaptierung ist allerdings notwendig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96m2 und teilt sich folgender Maßen auf, 4 Zimmer, Küche, Bad, Wc, Vorraum und Abstellraum. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine ca. 15m2 große, nach Osten ausgerichtete Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich Heiz-u. Tankraum. Die Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung ist funktionstüchtig, letzte Wartung im April des Jahres.
Ein pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen ein!
Gesamtfläche: ca. 606m2.
Wohnfläche: ca. 96m2.
Baujahr: 1971-1973.
Die ruhige Siedlungslage, ohne Durchzugs Verkehr, auf einem ebene Grundstück mit 606m2 bietet höchste Lebensqualität!
Die geschichtsträchtige, ehemalige Römerstadt verfügt mit S-Bahn, Linienbus, nahegelegene Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Kurhaus usw. über eine sehr gute Infrastruktur.
An der B9 gelegen, befindet sich Petronell-Carnuntum in der Mitte zwischen Wien und Bratislava.
Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Verkäufer stammen.
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien, die Sie unter
www.sonnleitner-immobilien.at finden, stehe ich gerne zur Verfügung!
Sonnleitner-Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Irrtümer, Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
RENATE SONNLEITNER
Konz. Immobilienberaterin
Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten und einen Juristen.
Ihr Ansprechpartner
 



Renate Sonnleitner Immobilien - Frau Renate  Sonnleitner
Renate Sonnleitner Immobilien
Frau Renate Sonnleitner

7100 Österreich, Neusiedl am See
Telefon: +43 664 5240427


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