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Gattendorf: Großes geräumiges Wohnhaus mit 11 Zimmer!

Objekt-Nr.: 220
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
2474 Gattendorf
Neusiedl am See
Burgenland
Preis:
372.000 €
Wohnfläche ca.:
500 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis plus MwSt.
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
nach Kaufvertrag und Bezahlung
Zustand:
saniert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
137 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sofortbezug möglich!
Sehr gepflegtes Wohnhaus, ideal für zwei Familien oder:
"Arbeitsplatz plus Wohnen".

Es handelt sich um eine ca. 1964 in Massivbauweise errichtete Immobilie,
die ca. 2000 Generalsaniert wurde.

Aufgeteilt auf zwei Etagen, sind hier zwei fast idente Wohneinheiten mit je einer Wohnfläche von ca. 250m² und folgender Aufteilung, je:

Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Badezimmer, Nebenräume, begehbarer Schrankraum und ein herrlicher zentraler Gang!
Jede Ebene hat natürliche einen eigenen Eingang.

Heizung: Öl-ZH und jeweils ein Kaminofen im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

Extras: Brunnen, Terrasse, herrlicher Garten, Sauna, Nebenräume..

Der Garten ist sehr gepflegt, uneinsichtig und verfügt setlich über einen Eingang den man auch als Einfahrt leicht ändern kann.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Arzt, die Schule, Einkaufsmöglichkeiten
Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.

Preis: € 372.000,-- inkl. ca. 25.000,-- Wohnbauförderung.

Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Verkäufer stammen.
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien,
die Sie unter
www.sonnleitner-immobilien.at finden, stehe ich gerne zur Verfügung!
Sonnleitner-Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Irrtümer, Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
RENATE SONNLEITNER
Konz. Immobilienberaterin
Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % plus 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Renate Sonnleitner Immobilien - Frau Renate  Sonnleitner
Renate Sonnleitner Immobilien
Frau Renate Sonnleitner

7100 Österreich, Neusiedl am See
Telefon: +43 664 5240427


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